進入10月,認房不認貸政策效力逐漸減退,樓市分化行情加速上演。
市場眾說紛紜,既有二手房掛牌量連創(chuàng)新高,也有新房頻爆熱銷的亢奮,樓市究竟是真繁榮還是假紅火,錯綜復(fù)雜的信息,令買房人在判斷市場走勢,選擇購房目標時面臨更大挑戰(zhàn)。
隨著新房市場,買房要買銷冠盤成為購房者共識,識別銷冠的真?zhèn)尉陀葹橹匾??!敖鹁陪y十”,開盤喜報頻頻在朋友圈刷屏,但真正的熱銷關(guān)鍵要看實打?qū)嵉木W(wǎng)簽金額和轉(zhuǎn)簽速度,順義仁和的北京城建·星譽BEIJING就給北京樓市打了個樣兒。
今年5月的市場低迷期,北京城建·星譽BEIJING首期開盤,共推出414套房源,當(dāng)天全部售罄,一戰(zhàn)封神。6月項目迅速轉(zhuǎn)簽100套,一舉摘得順義銷冠。此后的7、8、9月,星譽BEIJING一路熱銷,牢牢占據(jù)順義銷冠寶座。6-9月項目累計簽約398套,問鼎順義TOP1,全市亞軍!
真正的紅盤,正如北京城建·星譽BEIJING一般,無懼樓市冷暖,走出獨立行情,具備穿越周期、跑贏大盤的“硬核”實力。
真實的業(yè)績背書,月月銷冠的京北神盤,只要想在順義買房,北京城建·星譽BEIJING絕對是不該錯過的樓盤,因為,樓市的常勝冠軍,勢必擁有板塊超強確定性,品質(zhì)超強吸引力兩大特質(zhì)。
01/同等價位中,產(chǎn)業(yè)配套成熟度最高的板塊
縱觀樓市30年發(fā)展,產(chǎn)業(yè)才是房產(chǎn)價值的核心驅(qū)動力,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)吸引優(yōu)質(zhì)人才,形成對教育、醫(yī)療、購物的強需求,帶動城市資源的流入,激活住房租賃和二手房置業(yè)需求,房產(chǎn)價值得以水漲船高。
換句話來說,強產(chǎn)業(yè)≈好配套≈好房子和高價值,當(dāng)然,這一切還需要時間的沉淀,也要有品牌房企的匠心灌注。
北京城建·星譽BEIJING地處順義主城仁和,近鄰發(fā)展30余年的首都機場臨空經(jīng)濟區(qū),百余德企進駐的中德產(chǎn)業(yè)園,理想汽車也將純電汽車的生產(chǎn)線落位于此,雄厚產(chǎn)業(yè)實力的積淀,讓北京城建·星譽BEIJING坐擁“天花板”級配套資源,成熟生活即時可享。
僅需幾分鐘,信步可至社區(qū)配套幼兒園,石園小學(xué)和區(qū)重點順義一中等學(xué)校,購物2萬平米商業(yè)即將開業(yè),運動休閑有一路之隔的仁和公園、順義區(qū)體育中心和文化中心。車程5分鐘,可到兒童醫(yī)院順義婦兒醫(yī)院、順義區(qū)醫(yī)院,以及三甲順義中醫(yī)院。
項目西鄰?fù)樎罚?00米規(guī)劃20號線臨河站,接駁3號線,30分鐘內(nèi),地鐵直達朝陽公園、三里屯等城市商圈,自駕可到望京、城市副中心兩大CBD。
在5分鐘的都市生活圈,30分鐘的黃金出行半徑,北京城建·星譽BEIJING在北京3萬+新房中,獨具首屈一指的成熟配套,是都市家庭理想生活的最優(yōu)解。
北京城建·星譽BEIJING區(qū)位示意
豐盛生活的呈現(xiàn),既有開發(fā)商的前瞻擇址,也有北京城建對板塊建設(shè)的巨大貢獻。
北京城建是全球唯一一家既建造過夏季奧運會主場館、又建造了冬季奧運會核心場館的工程總承包商,在北京一向有著“國匠”美譽,此前在星譽BEIJING一路之隔打造的北京合院,以地標建筑的高品質(zhì),成為板塊二手房價的天花板。
此次北京城建再度重倉仁和,飽含對買房人的深刻理解,星譽BEIJING的產(chǎn)品品質(zhì)也因此更進一步。
02/同等規(guī)劃下,戶型功能最好的產(chǎn)品標桿
借助1.6低容積率的稀缺稟賦,北京城建·星譽BEIJING規(guī)劃8-11層洋房、小高層,全部一梯兩戶,高得房率,產(chǎn)品70-116㎡,戶戶南北通透,營造采光觀景的最大化。
北京城建·星譽BEIJING效果圖
在售建面約70㎡戶型是板塊內(nèi)總價最低的兩居,首付76萬起就能拿下。居室南北通透,客廳連接陽臺,與餐廳、U型廚房聯(lián)通一體,南向主臥面積約為13㎡,收納豐富,更有飄窗拓展面積。
建面約89㎡三面寬三居是項目爆款,目前可選房源不多,要盡早下手。三居還有建面約105㎡兩種戶型,C1采用經(jīng)典的“四葉草”設(shè)計,南向三面寬,主臥套房、空間全明。
相較之下,C3戶型更為亮眼,客廳為大橫廳+轉(zhuǎn)角飄窗,6.8米面寬,超大轉(zhuǎn)角采光面,再加上接近28㎡的奢闊面積,創(chuàng)造類豪宅的觀感。同時設(shè)計有奢華主臥,配備陽臺、獨立衛(wèi)生間,預(yù)留雙收納空間,為追求“悅已”的年輕家庭量身定制。
建面約116㎡四居南向面寬達11.6米,客廳5米面寬,比肩140㎡戶型的空間感受。陽臺、飄窗等拓展面積,將實際得房率拉到新高度。
星譽BEIJING的每款戶型都亮點獨具,樓市“神盤”的煉成,除了“高定”生活方式,更有給購房家庭預(yù)期之外的超級驚喜。
03/同一板塊里,精裝公區(qū)最強的品質(zhì)范本
“國匠”北京城建的匠心精工,除了體現(xiàn)在戶型功能上,還有精裝公區(qū)的超配投入,這種堅持長期主義塑造品質(zhì)住區(qū)的理念,與其他房企的“流水線”模式形成對照,獲得買房人的高度認同。
在北京城建·星譽BEIJING,客廳的巖板背景墻全部為標配,頂部木質(zhì)格柵、四周隱形燈帶的設(shè)計提升高端質(zhì)感,媲美10萬+豪宅。
廚房配備煙機灶具、抽拉式水龍頭,大戶型增配洗碗機,燃氣熱水器保障全屋24小時熱水,舒適度比肩星級酒店,并配備可視系統(tǒng)、一鍵離家,89㎡及以上戶型附贈中央空調(diào)等。
北京城建·星譽BEIJING用超配營造出的高品質(zhì),在建筑園林等公區(qū)上同樣有所呈現(xiàn)。建筑風(fēng)格采用“亞洲新都市”風(fēng)格,打造挺拔端莊的地標形象。
北京城建·星譽BEIJING效果圖
園林規(guī)劃“兩環(huán)七區(qū)十三景 ”,童夢樂園、陽光會客廳、健康步道和夜光跑道等景觀功能,讓每位業(yè)主都享受到度假般的“松弛”感。
層層深入的價值傳遞,讓北京城建·星譽BEIJING火爆開盤后迅速落定為實打?qū)嵉木W(wǎng)簽業(yè)績。據(jù)悉,“銀十”之機,項目推出豐富活動,首付76萬起精裝低密洋房,可以放心入手,時間會證明你的明智。
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