一、房子拍賣(mài)評(píng)估費(fèi)一般多少錢(qián)

【資料圖】

房子拍賣(mài)評(píng)估費(fèi)一般是100萬(wàn)以下是千分之5。100萬(wàn)以上 100萬(wàn)以上部分按千分之三走（例如150萬(wàn)的房子 評(píng)估費(fèi)= 100萬(wàn)乘0.5%+50萬(wàn)乘0.3%）

找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十二條訴訟過(guò)程中因鑒定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評(píng)估、拍賣(mài)、變賣(mài)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位，人民法院不得代收代付。人民法院依照民事訴訟法第十一條第三款規(guī)定提供當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ谜Z(yǔ)言、文字翻譯的，不收取費(fèi)用。

二、房子沒(méi)有房產(chǎn)證能拍賣(mài)嗎

房子沒(méi)有房產(chǎn)證能拍賣(mài)，但具有一定的限制。法院在拍賣(mài)前應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的事實(shí)及法律風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)拍人愿意承受的可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后由競(jìng)拍人自行負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證的辦理事宜，不能辦理的自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

《民事訴訟法》第二百四十七條財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣(mài)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣(mài)或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣(mài)的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣(mài)或者自行變賣(mài)。國(guó)家禁止自由買(mǎi)賣(mài)的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。

三、司法拍賣(mài)房子的程序

1.查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；

2.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；

3.根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)；

4.委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三條規(guī)定，人民法院拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的拍賣(mài)進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

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