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國新辦就2023年1-2月份國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會。會上,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉指出,房地產(chǎn)一頭連著民生,一頭連著整個經(jīng)濟增長,房地產(chǎn)在整個經(jīng)濟當中,上下游行業(yè)對整個經(jīng)濟增長的影響較大。
付凌暉表示,去年由于多重因素的影響,房地產(chǎn)市場整體處于下行狀態(tài),主要是由于疫情對市場的沖擊。去年一些頭部房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈出現(xiàn)了問題,一些地方甚至出現(xiàn)了住房交付困難的問題。對此,中央高度重視,各地區(qū)、各部門積極出臺政策,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,積極滿足房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。同時,支持剛性、改善性住房需求,堅持房住不炒、因城施策,總體上保障了基本民生需求。去年保交樓政策對民生保障起到了很重要的作用。今年來看,在一系列政策作用下,隨著經(jīng)濟轉(zhuǎn)暖,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極變化,主要表現(xiàn)在市場銷售降幅明顯收窄。1-2月份,房地產(chǎn)銷售面積下降了3.6%,降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%,也明顯收窄。與此同時,房地產(chǎn)企業(yè)到位資金、開工投資方面也在改善。1-2月份,房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.7%,去年全年為下降10%。從這些情況看,出現(xiàn)了一些積極變化。
付凌暉說,總的來看,目前房地產(chǎn)市場還是處在調(diào)整階段,后期隨著整體經(jīng)濟逐步改善,市場預期轉(zhuǎn)好,房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)。
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