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從北京市規(guī)劃自然資源委獲悉，北京市2022年度第五批次商品住宅現(xiàn)場交易工作8日?qǐng)A滿完成，6宗地全部順利成交，用地規(guī)模約22公頃，地上建筑規(guī)模約53萬平方米，土地成交價(jià)款約132億元。這是2023年北京成交的首批次商品住宅用地。

北京市本批次供應(yīng)宗地均位于軌道交通站點(diǎn)周邊，市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等配套較為完善，將有力促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合。同時(shí)，在住宅品質(zhì)保障方面，堅(jiān)持基本品質(zhì)保障要求和高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)“多管齊下”，推進(jìn)從“住有所居”向“住更宜居”方向轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提升人民生活品質(zhì)。

自2021年以來，北京市在土地供應(yīng)端大力推進(jìn)現(xiàn)房銷售，旨在通過所見即所得的房源提升購房安全感，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益，切實(shí)做到在發(fā)展中保障和改善民生，增進(jìn)民生福祉。本批次有4宗項(xiàng)目設(shè)置了競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)，競出現(xiàn)房銷售面積6萬平方米。充分考慮了企業(yè)資金回籠周期，在設(shè)置住房品質(zhì)要求的前提下，為企業(yè)預(yù)留了充足的利潤空間。

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2023年全年，北京市供應(yīng)總量與去年基本持平，在供地布局方面，將繼續(xù)堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，綜合考慮各圈層差異化區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)合理布局?jǐn)M供地塊，堅(jiān)持職住平衡，優(yōu)先選擇位于“三城一區(qū)”范圍內(nèi)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與軌道交通站點(diǎn)周邊的項(xiàng)目。

在供地節(jié)奏方面，將分批次公布一定時(shí)間段內(nèi)擬出讓的商品住宅用地項(xiàng)目清單，讓市場主體全面掌握土地供應(yīng)狀況，為投資決策預(yù)留充足時(shí)間，并將結(jié)合市場實(shí)際，采取“多頻少量”的方式適時(shí)發(fā)布出讓公告，保持供地節(jié)奏均衡、合理、有序。繼續(xù)加大營商環(huán)境改革力度，采取有力措施激發(fā)市場活力，通過高質(zhì)量的供給創(chuàng)造有效市場需求，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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