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房地產(chǎn)開發(fā)板塊走低，截至發(fā)稿，財(cái)信發(fā)展跌超6%，魯商發(fā)展、深物業(yè)A，新城控股、大悅城等跌幅居前。

12月15日，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅與上月相同。

中國銀河證券認(rèn)為，2023年行業(yè)供給側(cè)出清還未結(jié)束，格局在曲折的修復(fù)路徑中不斷重塑，政策并不是無差別托底，房企分化邏輯加強(qiáng)，未來優(yōu)質(zhì)的資源將不斷向頭部房企聚集。

民生證券認(rèn)為，金融端找到了房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前癥結(jié)所在，穩(wěn)定房地產(chǎn)合理融資需求的態(tài)度較明確、頻率較密集，直指信心恢復(fù)，為行業(yè)托住了底部，復(fù)蘇的必要因素已出現(xiàn)，整個(gè)行業(yè)景氣度后續(xù)將是緩慢上升的趨勢(shì)，但部分企業(yè)還是有償債壓力。

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