臨近年末，沉寂數(shù)月的商品房團購大會又在個別城市開展起來了。

近日，貴州省遵義市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在其官方微信公眾號上向全體市民發(fā)出一封“商品住房團購活動倡議書”，其中表示，從11月下旬至2023年年底，凡5個及5個以上有購房需求的市民一起購房，均屬團購，可以享受市場價折扣5%-20%的優(yōu)惠價格。

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該市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會還稱，參與活動的開發(fā)商承諾團購價不但低于非團購的購房優(yōu)惠，還低于平時銷售活動折扣價，參與團購戶數(shù)越多，可享受優(yōu)惠力度越大。

在購房政策上，當(dāng)?shù)卣块T也給予力度較大的優(yōu)惠。比如支持住房公積金省內(nèi)異地繳存，只要本人或其配偶具有遵義戶籍，即可申請公積金貸款。購買第二套自住房也可申請公積金貸款，而且最低首付款只有20%。如果購房人是符合貼息條件的商貸職工，市住房公積金管理中心還給予利息補貼。

該活動剛開展時，遵義中心城區(qū)9個樓盤被列為首批房源，共計1000多套，參與房企既有當(dāng)?shù)匦￠_發(fā)商，也有中海、東原等知名開發(fā)商。

幾天之后，遵義這場商品房團購大會的樓盤名單就擴容了一倍，截至11月15日，已經(jīng)有20個樓盤加入。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會稱，11月20日將組織市民團購看房團到相關(guān)樓盤看房，活動由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)籌指導(dǎo)，紅花崗區(qū)、匯川區(qū)、播州區(qū)政府和新蒲新區(qū)管委會參與支持，市總工會、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等單位負(fù)責(zé)落實。

由于如今不少購房人擔(dān)心買到爛尾樓盤，遵義市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會更是表示，進入團購房源的樓盤經(jīng)市住建局與市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會審查合格，參與團購活動的樓盤不存在違法違規(guī)行為，且相關(guān)手續(xù)齊全，并取得商品房預(yù)售許可，現(xiàn)工程建設(shè)正常推進，并能按期交房。

“五人就算團購，房協(xié)幫您砍價”，“買同樣的住房，花更少的錢”，“實惠明擺著，干貨滿滿” ……為了吸引購房者，遵義市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會還喊出了簡單通俗的口號。該協(xié)會會長楚明琦對當(dāng)?shù)孛襟w表示，倡議書發(fā)出后每天都有數(shù)十通咨詢電話，熱度呈明顯上升的趨勢。

根據(jù)遵義市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，今年前三季度，該市完成生產(chǎn)總值3290億元,同比增長4.5%；全市財政總收入927.65億元,同比增長9.1%。不過在信息傳輸、計算機軟件、批發(fā)零售、倉儲郵政等眾多行業(yè)增長的同時，該市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降38.5%。根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，遵義市目前新房均價為5832元/平方米，同比去年跌2.3%。

今年6-7月，曾有不少城市出臺鼓勵購房的政策或由官方出面舉辦購房節(jié)、團購大會等活動，許多城市的優(yōu)惠活動持續(xù)到三季度末，即9月30日，由于樓市復(fù)蘇進程緩慢，近日不少城市已宣布延長優(yōu)惠政策至年底。

比如浙江義烏已宣布，將“購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼;購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼”政策的截止時間由原來的9月30日延長至12月31日。義烏也鼓勵房企開展“團購”優(yōu)惠活動，在備案價浮動基準(zhǔn)上，對“團購”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以內(nèi);對“團購”20套及以上的可以再下浮3%以內(nèi);對“團購”50套及以上的可以再下浮5%以內(nèi)。河南省開封市、山東省臨沂市莒南縣、浙江省紹興市越城區(qū)等地也已發(fā)布延長契稅補貼的通知。

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