近年來,地鐵公司進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)蔚然成風(fēng),然而,在房地產(chǎn)市場下行的大背景下,有地鐵背景的房地產(chǎn)公司也開始在銷售端出奇招。
“10年地鐵自由!軌道地產(chǎn)邀您尊享免費(fèi)乘車權(quán)益!”
近日,南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司(下稱“南寧軌道地產(chǎn)”)的公眾號“南寧軌道薈”發(fā)布消息稱,凡在2022年11月11日-12月31日期間成交軌道地產(chǎn)任一項(xiàng)目住宅房源的客戶,100%享受免費(fèi)坐地鐵10年的福利。
(相關(guān)資料圖)
南寧軌道地產(chǎn)官網(wǎng)顯示,公司成立于1981年,前身是南寧市房屋建設(shè)開發(fā)公司,于2013年并入南寧軌道交通集團(tuán)有限公司(下稱“南寧軌道交通集團(tuán)”),目前由南寧軌道交通集團(tuán)全資控股,注冊資本10億元,主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)綜合開發(fā),擁有9家子公司及1家代管企業(yè),公司員工共1000多人。
成立至今,南寧軌道地產(chǎn)先后開發(fā)建設(shè)了福建園、明秀小區(qū)、望仙坡小區(qū)、麗江村小區(qū)、中房·翡翠園、中房·碧翠園、中房·新天地、中房·翡翠灣、中房·翡翠時(shí)光、軌道御璽君臨灣、軌道御瓏壹號城、軌道御瀾上城、軌道御水元筑、軌道御水悅居、軌道御水雅居、海茵·國際花城、碧麗山莊等約30個(gè)住宅小區(qū),自建或代建民族商場、海關(guān)報(bào)關(guān)中心、南寧國際旅游中心、心圩車輛段配套租賃用房等公共建筑。
南寧軌道地產(chǎn)官網(wǎng)顯示,近幾年來,公司秉持“軌道+地產(chǎn)開發(fā)”的發(fā)展模式,依托南寧軌道交通集團(tuán)的土地資源支持,充分整合利用軌道交通沿線各種優(yōu)勢資源,開啟“軌道地產(chǎn)”新格局,如今已推出4大TOD產(chǎn)品系。據(jù)悉,南寧市目前共5條地鐵線。
南寧軌道地產(chǎn)網(wǎng)上售樓部小程序顯示,目前在售的新房樓盤共7個(gè),均在南寧市,樓盤均價(jià)最低為9800元/平,最高達(dá)2.5萬元/平。值得注意的是,正在銷售的樓盤優(yōu)惠不小,例如,名為御水雅居的樓盤于2020年7月就開盤,至今仍有房源在售,銷售頁面顯示,買房就享多重優(yōu)惠,包括“清盤限時(shí)8600元/平”、成交送地鐵年卡、送家電、推薦成交獎(jiǎng)2萬元/套,首付5萬元起。另外,南寧軌道地產(chǎn)還有樓盤處于現(xiàn)房銷售狀態(tài)。
南寧樓市曾經(jīng)歷了2007年和2016年后的兩輪成交小高峰,近年來,隨著房地產(chǎn)行業(yè)整體下行,南寧樓市的銷售也略顯疲軟。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,自2021年7月開始,南寧市的二手房價(jià)格開始下跌,截至今年8月,南寧二手房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)下跌16個(gè)月。安居客數(shù)據(jù)顯示,9月,南寧的二手房均價(jià)為1.1萬元/平,已經(jīng)較2021年7月的高點(diǎn)1.16萬元/平下跌5.17%,跌回2019年的水平。
今年國慶假期,南寧樓市的銷售情況也不理想。當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介對第一財(cái)經(jīng)表示,國慶七天,南寧市貝殼平臺的住宅成交量僅100套左右,而往年的成交量是這個(gè)數(shù)據(jù)的三倍。
與此同時(shí),南寧樓市的庫存去化周期也比較高。克而瑞統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,截至2022年9月末,南寧市的新建商品住宅的庫存為805萬平,消化周期為25.6個(gè)月。
南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的數(shù)據(jù)顯示,10月南寧商品房網(wǎng)簽7313套,較上月減少2403套;成交面積為48.5萬平,較上月減少了34.7萬平。
關(guān)于我們| 聯(lián)系方式| 版權(quán)聲明| 供稿服務(wù)| 友情鏈接
咕嚕網(wǎng) www.ulq4xuwux.cn 版權(quán)所有,未經(jīng)書面授權(quán)禁止使用
Copyright©2008-2020 By All Rights Reserved 皖I(lǐng)CP備2022009963號-10
聯(lián)系我們: 39 60 29 14 2@qq.com