12月6日,胡潤研究院首次發(fā)布《2020胡潤中國最具投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜》。鄭州的二七區(qū)、金水區(qū)兩區(qū)從全國570個(gè)對比區(qū)中“殺”出,成為河南省內(nèi)“唯二”上榜區(qū)域——它們也是中原城市群5省30座地級市中,“唯二”上榜的區(qū)域。
鄭州二七區(qū)、金水區(qū)究竟憑借哪些方面的優(yōu)勢被認(rèn)為“最具投資價(jià)值”?河南商報(bào)記者對上海胡潤百富投資管理咨詢有限公司董事長胡潤進(jìn)行了專訪。
浦東新區(qū)居榜首,鄭州二七區(qū)、金水區(qū)上榜
上海浦東新區(qū)位居榜首,深圳龍崗區(qū)、北京朝陽區(qū)、深圳寶安區(qū)和北京海淀區(qū)分別打入前5位。
從城市群上榜區(qū)域數(shù)量來看,以上海為中心的長三角城市群擁有最多的“投資潛力股”,以42個(gè)上榜區(qū)域遙遙領(lǐng)先,比位列第2的珠三角城市群多出30個(gè)上榜區(qū)域,成為當(dāng)之無愧的“老大哥”。
而包括鄭州在內(nèi)的5省30座地級市中原城市群中,共有兩個(gè)區(qū)域上榜,且這兩個(gè)區(qū)域都在鄭州:二七區(qū)和金水區(qū)。
百強(qiáng)區(qū)共來自33個(gè)城市,其中上海和蘇州擁有上榜區(qū)域最多,分別有6區(qū)上榜,其次是南京、武漢、杭州、深圳、廣州和青島,分別有5區(qū)上榜。
憑借兩區(qū)上榜的成績,鄭州市也打入上榜區(qū)域數(shù)量前20名,位列第20。
除了投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜單外,本次胡潤研究院還發(fā)布了經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口發(fā)展、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新和文化發(fā)展5類TOP10分榜單,上海浦東新區(qū)、深圳寶安區(qū)、昆明官渡區(qū)、深圳龍崗區(qū)及北京西城區(qū)分別居榜首。
榜單考量了8類一級維度,20類二級維度
二七區(qū)和金水區(qū)成為河南省“唯二”上榜區(qū)域,是基于哪些指標(biāo)考慮呢?
胡潤研究院調(diào)研員表示,本次榜單評選主要建立8類一級維度,下設(shè)20類二級維度,根據(jù)各維度的重要程度賦予不同權(quán)重。
一級維度包括經(jīng)濟(jì)、人口、交通和社會治理、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新、公共資源、文化。二級維度分為國內(nèi)生產(chǎn)總值、人均可支配收入、營商環(huán)境、城鎮(zhèn)化率、常住人口規(guī)模、交通區(qū)位、智慧社區(qū)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、科技創(chuàng)新活力、教育、醫(yī)療、文創(chuàng)推廣、居民綜合閱讀率等。
二七區(qū)和金水區(qū)之所以入選榜單,也同樣是從以上維度來考慮的。
據(jù)胡潤研究院調(diào)研員描述,鄭州金水區(qū)是河南省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融、信息中心,擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢和較為優(yōu)質(zhì)的資源稟賦。2019年金水區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1752億元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為49601元,增長7.8%,高于2019年全國居民人均可支配收入3.1萬元,綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)居中部城區(qū)前列。
而鄭州二七區(qū)是河南省鄭州市的中心城區(qū)之一,有京廣、隴海兩條鐵路大動脈在此區(qū)交會,區(qū)內(nèi)有全國最大的鐵路樞紐站——鄭州火車站。據(jù)河南商報(bào)記者了解,2019年二七區(qū)GDP754.7億元,增長7.4%。
在城鎮(zhèn)化率上,鄭州二七區(qū)、金水區(qū)分別達(dá)到92%和91.57%,均遠(yuǎn)高于60.6%的全國平均水平。
專訪
“希望這類綜合榜單對投資者有一定的參考價(jià)值”
針對榜單的疑問,以及對于鄭州的看法,河南商報(bào)記者采訪了胡潤本人。
此次鄭州兩區(qū)入選百強(qiáng)榜,可以說是對鄭州區(qū)域投資發(fā)展?jié)摿Φ臉O大肯定。對于鄭州本地區(qū)域的科技發(fā)展,胡潤說道:“我注意到最近很多河南名校與當(dāng)?shù)氐母呖萍计髽I(yè)有較多的合作,上次我到鄭州就是參加‘中國網(wǎng)絡(luò)安全榜’的活動。”
據(jù)河南商報(bào)記者了解,此前胡潤曾和鄭州高新區(qū)合作發(fā)布《中國網(wǎng)絡(luò)安全榜》,這個(gè)榜單同樣聚焦于中國網(wǎng)絡(luò)安全領(lǐng)域最具投資價(jià)值的企業(yè)、最具投資前景的技術(shù)以及最具投資價(jià)值的人才,希望通過這樣的榜單讓更多投資者了解什么是值得投資的,同時(shí)吸引更多的企業(yè)、人才來鄭州落地生根。
可以說,《中國網(wǎng)絡(luò)安全榜》與《2020胡潤中國最具投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜》的編制有異曲同工之妙。
胡潤在接受河南商報(bào)記者專訪時(shí)提到,目前中國的500強(qiáng)企業(yè),在投資價(jià)值上提升了很多,“在我們之前發(fā)布的‘胡潤中國500強(qiáng)民營企業(yè)榜單’上,企業(yè)的平均價(jià)值(上市公司市值)上漲了55%,達(dá)到1100億元。”
“這些中國企業(yè)都有擴(kuò)大規(guī)模的需求,所以我們編制‘投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜’最核心的原因,是為了讓這些企業(yè)和百富榜上的企業(yè)家看到并作為參考。”胡潤說。
據(jù)河南商報(bào)記者了解,此次榜單評選的硬經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有三大項(xiàng),一個(gè)是經(jīng)濟(jì),一個(gè)是人口,一個(gè)是交通;而軟經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有五項(xiàng),包括社會治理、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新、公共資源和文化發(fā)展。
“在制作榜單的過程中,讓我們最頭疼的是如何將‘最具投資潛力’這一項(xiàng)挖掘出來。”胡潤表示,投資潛力的評估有部分預(yù)估的概念在內(nèi),“后來我們以3個(gè)硬經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和5個(gè)軟經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行了評估,硬經(jīng)濟(jì)是比較苛刻的數(shù)字,而軟經(jīng)濟(jì)是環(huán)境、教育和醫(yī)療等方面的指標(biāo),我們認(rèn)為這些對于了解投資潛力是有幫助的。”
胡潤提到,“最終我們決定以19+2城市群為基礎(chǔ),對全國570個(gè)區(qū)域進(jìn)行了區(qū)域投資潛力的綜合評估,基本對中國國內(nèi)區(qū)域覆蓋得差不多了。”
此次投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜原本想對進(jìn)入前100名的區(qū)全部進(jìn)行排名,但最后決定只制作前10位的排名(后90名是按拼音字母順序)。
提及本次投資潛力區(qū)域百強(qiáng)榜首次編制的意義時(shí),胡潤表示:“不同行業(yè)投資對區(qū)域的要求不太一樣,每位投資者也都有自己的需求,希望‘投資潛力百強(qiáng)榜’這類綜合榜單對投資者有一定的參考價(jià)值。”
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